AcasăLIFECare este rolul unui topograf?

Care este rolul unui topograf?

spot_img

Orice proiect de construcție presupune participarea unui topograf pentru bună desfășurare a lucrărilor. În functei de etapele în care se află proiectul, funcţiile topografului pot varia, însă acesta va fi prezent pe toată durata lucrărilor, el fiind cel care realizează măsurătorile iniţiale, precum și cel care ia parte la procesul de evaluare a proiectului.

Rolul topografului în timpul lucrărilor premergătoare

Serviciile pe care le oferă o firmă de topografie ar trebui contractate încă de la planificarea proiectului de construcții, astfel încât un expert topograf să poată realiza toate măsurătorile necesare și să poată lua parte la planificarea următoarelor etape.

Prin urmare, în cazul lucrărilor premergătoare unui proiect de construcții, acesta are următoarele funcții:

  • cadastrarea și intabularea – indiferent de tipul imobilului sau de lucrările planificate, acesta trebuie să fie iniţial înregistrat în Cartea Funciară, atribuţii de care se poate ocupa topograful;
  • lucrările de dezmembrare sau de alipire – aceste acțiuni pot fi necesare, dar nu sunt obligatorii, pentru pregătirea unui teren în vederea construirii unei clădiri;
  • planul topografic – acesta este necesar atât pentru realizarea documentaţiei pentru Proiectare, cât și pentru cea în vederea obţinerii Autorizaţiei de Construire;
  • terasarea, verificarea limitelor de proprietate – acesta face parte din categoria de servicii topografice absolut necesare a fi realizat înainte de orice tranzacţie cu un imobil, dar care este adesea ignorat de proprietari;
  • consultanta – orice specialist trebuie să ofere și servicii de consultanţă clienţilor săi, iar topograful nu face excepție, acesta având la dispoziție informații importante pentru orice tranzacţie sau acțiune ce se dorește a fi desfăşurata asupra unui imobil.

Rolul topografului în timpul construcţiilor

În timpul desfăşurării proiectului de construcție, topograful are trei roluri principale. În primul and, acesta oferă asistenţă topografică pe şantier, aceasta constând, de fapt, în toate acțiunile pe care acesta le desfășoară pentru a asigura respectarea normelor și planurile proiectului.

De asemenea, topograful se poate ocupa și cu calculul de cantităţi, acesta bazându-se pe măsurătorile precise pe care le realizează cu privire la suprafeţe, distanţe, volum, cote. În plus, acesta are și rolul de a monitoriza clădirile adiacente, în cazul în care acestea se afla în apropierea şantierului.

Lucrările realizate de topograf după terminarea construcţiilor

Deși un topograf este alături de client încă din faza de proiect a construcţiei, funcţiile pe care le îndeplineşte la finalizarea acestuia sunt foarte importante, printre acestea regăsindu-se următoarele:

  • realizarea planurilor topografice și a lucrărilor de cadastru, în special pentru racordarea noilor construcţiilor la utilităţi;
  • realizarea lucrărilor de cadastru și intabulare, necesare pentru a pute fi ulitizata construcția;
  • realizară lucrărilor de apartamentare, în special, în cazul blocurilor de locuinţe sau de clădirilor de birouri;
  • relevee ale spatiilor interioare – utile în verificarea și proiectarea spaţiilor de birouri;
  • monitorizarea clădirilor noi – funcţia este utilă pentru a descoperi cum se comporta construcția de-a lungul timpului și pentru identificare apariţiei vreunor defecțiuni, dacă este cazul.

În concluzie, un astfel de expert este mai mult decât necesar în desfăşurarea proiectului de construcție, expertiza sa fiind utilă și după trecerea unui anumit interval de timp.

- Publicitate-spot_img
- Publicitate -spot_img
- Publicitate -spot_img
Partenerispot_img
25,220FaniÎmi place
6,503CititoriConectați-vă
5,245CititoriConectați-vă
1,200CititoriConectați-vă
1,860AbonațiAbonați-vă
De Citit
Alte Știri